Sok debreceni társasházi lakásnak lehet gond a biztosításával – videóval
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2021.02.04. 08:20 | Frissítve: 2021.02.04. 08:32
Debrecen - Az évekkel ezelőtt megkötött társasház-biztosításoknál a szakértő szerint az alulbiztosítottság lehet a probléma az emelkedő építőipari árak miatt.
Az elmúlt hónapokban a szokásosnál több tűzeset történt Debrecenben. A káresetek kapcsán a Debrecen Televízió Esti Közelkép című műsorában a biztosítások, lakásbiztosítások kérdését járták körbe, ugyanis kiderült: több károsult ingatlantulajdonos nem rendelkezett megfelelő biztosítással, így a helyreállítás komoly nehézséget jelent számukra.
Szászfai Gyula biztosítási szakértő elmondta, ez a probléma elsősorban a társasházakban fordul elő, a családi házak biztosítására több figyelmet fordítanak a tulajdonosok, pár évente átnézik azt, s ha kell, aktualizálják. A társasházakban élők úgy gondolják, hogy nekik nem kell feltétlenül biztosítaniuk a lakásukat, hisz a társasháznak úgyis van biztosítása.
A társasházban egy lakástűznél gyakran előfordul, hogy maga a tűz csak egy-két lakásban okoz kárt, a füst és az oltáshoz felhasznált víz viszont lényegesen többen,
s könnyen előfordulhat, hogy a társasház biztosításában szereplő összeg nem fedezi a helyreállítások költségeit.
- Nagyon fájó, ha az alulbiztosítottság egy kár esetén derül ki, ezért azt javasoljuk, hogy érdemes átnézni két oldalról a biztosítást. A társasházaknál az épületbiztosítás egyben van megkötve minden lakásra, egy bizonyos biztosítási összegben a négyzetméterárakra meghatározott újjáépítési költségre – magyarázta a szakember.
Szászfai Gyula kiemelte, hogy
akár 10-12 éve megkötött biztosítások vannak még érvényben, ugyanakkor a lakások újjépítésének, helyreállításának költségei azóta jelentősen megemelkedtek.
Van, hogy a biztosítási összeg csak a költségek felét fedezik.
Az alulbiztosítás a társasházi lakásvásárlásoknál is gondot okozhat, amennyiben ahhoz hitelt vesz fel valaki, lévén egy pár éve még tízmillió forintot érő debreceni panellakás ára ma már a húszmillió forintot is elérheti, így a bank nem fogadja majd el, ha csak tízmillió forintra van biztosítva a társasházi biztosításban.
A szakértő azt is kiemelte, új kockázatok jelentek meg a lakásoknál, házaknál, ilyen például az automatizálás és az internetes vezérlés, például a fűtés vagy a biztonságtechnikai rendszer kapcsán.
- Ebben benne van az a rizikó, hogy akár be is törhetnek az internetes felületeinkre, s kárt okozhatnak a lakásunkban. A legújabb biztosítási módozatokban már megjelentek a kiber kockázatok, ezeket be lehet vonni a biztosításba.
Ez egy családi ház esetén a tulajdonos döntése, egy társasház esetén viszont a közgyűlés dönthet így, ott azonban más-más rendszerekkel védik a lakásokat – magyarázta Szászfai Gyula.
A szakember hozzátette, nem kis feladat átnézni egy lakás vagy egy társasház biztosítását, de érdemes rászánni az időt.
A teljes beszélgetést az alábbi videóban nézhetik meg: