Pályakezdő pedagógusok számára is nyitott lehet a Tócóvölgy II. bérlakásprogramja – videóval
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2022.01.21. 08:20 | Frissítve: 2022.01.21. 10:46
Debrecen – Papp László polgármester elmondta: a következő tíz esztendőben több ezer új lakást kell Debrecenben építeni.
Jelentős ingatlanfejlesztést tervez a város a Tócóvölgyben. Nemcsak új lakások épülnek itt, hanem kialakítanak nagy közparkot és új utakat is építenek. A témában sajtótájékoztatót tartott Papp László polgármester, a részletekről pedig a Debrecen Televízió Közügy című műsorában számolt be.
Fotó: Kandert Szabolcs
Papp László elöljáróban elmondta: a Tócóvölgy már négy évtizede lakóingatlan fejlesztésre kijelölt területe a városnak, jelenleg is ennek megfelelő szabályozás van érvényben itt. A tócóskerti építkezések első üteme a nyolcvanas években készült el. A polgármester hozzátette: a környéken tett látogatásai folyamán jó néhány itt lakó megemlítette neki: amikor annak idején ide költözött, már látta azokat a maketteket, amelyek a második ütem jövendő házait ábrázolták.
- Hosszú ideje létezett tehát az elképzelés, de most jutott el odáig a város, hogy szükséges a lakáspiaci folyamatokba beavatkozni – mutatott rá Papp László.
A polgármester hangsúlyozta: ezt a fejlesztést csak úgy lehet megvalósítani, hogy a Tócóvölgyben élők számára ne jelentsen hátrányt. Ezért az egész koncepciót igyekeztek körültekintően előkészíteni. Olyan zöldfelületi elképzeléseket, közlekedési lehetőségeket építettek be a programba, amelyek figyelembe veszik a már ott élők érdekeit.
Papp László hozzátette: azok, akik mostanában otthonteremtésben gondolkodnak, érzékelhetik, hogy Debrecenben az elmúlt években a gazdaságfejlesztés sikerének köszönhetően jelentősen emelkedtek a lakásárak. Ebbe a folyamatba beavatkozni csak úgy lehet, ha érdemi módon tudják növelni a lakásszámot a kínálati oldalon.
- A város hatékony, a stratégiai ágazatok felé is nyitó bérlakásprogramot szeretne elindítani, ami 1000 körüli lakás felépítését jelentené - fogalmazott a polgármester. - Viszonyításképpen: a Tócóvölgy első ütemében 1700 lakás épült. A program jelentős részének kedvezményes bérlakáskonstrukcióban kell szolgálnia a debreceni fiatalok otthonteremtését.
Papp László rámutatott: vannak a város számára stratégiai fontosságú ágazatok, amelyek felé szintén nyitni kell a bérlakásprojektnek. Például fiatal, pályakezdő pedagógusok, bölcsődei dolgozók számára is elérhetővé lehetne tenni azt a programot. A polgármester hangsúlyozta: a város tulajdonában lévő területeket érdemes felhasználni erre a célra - a tócóvölgyi terület pedig ilyen.
A polgármester úgy látja, a város más pontjain – a keleti és a déli részen – szintén szükség lesz majd hasonló jellegű fejlesztésekre.
A következő bő tíz esztendőben ugyanis több ezer új lakást kell Debrecenben építeni, mert a sikeres gazdaságfejlesztés eredményeképpen új munkavállalók fognak a városba érkezni és a máshol született, de itt tanuló diákok közül is sokan le fognak telepedni.
- Aki politikai indíttatásból támadja ezeket a fejlesztéseket, bizonyára érdekelt a magas árak konzerválódásában – tette hozzá Papp László.
- Nekünk ellenben az a célunk a tócóvölgyi projekttel, hogy lassítsuk az ingatlanárak növekedését és lakáshoz jutási lehetőséget biztosítsunk a fiatalok, a pályakezdők számára. Továbbá a zöldterületek fejlesztésével olyan környezetet hozzunk létre, amely garantálni tudja a minőségi életet.
A polgármester rámutatott: úgy határozták meg a terület beépítési szabályzatát, hogy oda több zöldterületet kerüljön, mint amennyi a völgy jelenlegi részén található.
Közvetlenül a Tócó-patak mentén északról dél felé haladó 2 hektáros zöldsávot alakítanak ki, ugyanezt építik ki a jelenlegi tócóvölgyi házak és a majdaniak között 3,6 hektáron. A területet délről pedig egy 3 hektáros, 30 ezer négyzetméteres közpark határolja majd. Ehhez a mennyiséghez hozzá kell számítani az építési területeken belüli zöldfelületeket is.
Ami a közlekedés ide vonatkozó részét illeti, Papp László közölte: az ilyen tervek soha nem kizárólag az adott területet érintik. Ezért már évekkel ezelőtt gondolkodtak azon: miként lehetne a városrész közlekedését alkalmassá tenni arra, hogy egy ilyen volumenű fejlesztést gond nélkül tudjon fogadni. A mostani terveknél fontos, hogy nem lesz gépjárműforgalom a Tócóvölgy és az új rész között, továbbá a Tócóvölgy II-nek önálló kikötése lesz a Kishegyesi útra és a Vincellér utcára, azaz nem egy csatornán keresztül kell elhagynia a városrészt az itt közlekedőknek.
A polgármester arra is emlékeztetett: már évekkel ezelőtt említést tett arról, hogy szükséges lesz Debrecenben egy harmadik villamosvonal kiépítése kelet-nyugat irányba. Ez jelentős mértékben tudja majd kezelni a forgalom növekedését, s levenni közlekedési terhet az itteni utakról.
A koncepció része a Kishegyesi út rekonstrukciója és fejlesztése, ami idén februárban elkezdődik. A Derék utcai csomópont átépítése is megkezdődik, ott külön jobbra kanyarodó sávot fognak kiépíteni, a munka márciusban indul. Papp László a parkolásról elmondta: az új lakóterületi fejlesztésnél telken belül kell az autókat elhelyezni.
Friss hír még, hogy bejelentették: a kormány többségi tulajdont szerez a Debreceni Repülőteret üzemeltető cégben. Ezzel kapcsolatban Papp László elmondta: a reptér stratégiai jelentőségű közlekedési létesítménye a városnak, de az országnak is, ezért a kormány 2010 óta folyamatosan támogatja a működtetését. Ennek különösen nagy jelentősége volt, amikor a Covid miatt megtört a lendületes fejlődés. A kormány már 2021-ben hozott egy döntést arról, hogy amennyiben a város közgyűlése jóváhagyja, kifejezi szándékát arra vonatkozóan, hogy a magyar állam 51 százalékos részesedést szerezzen a légikikötő üzemeltetésében.
- Itt különválik a repülőtér tulajdonjoga és az üzemeltető társaság léte - mutatott rá Papp László. - A repülőtér mint ingatlan, a rajta lévő létesítményekkel továbbra is 100 százalékban Debrecen tulajdonában marad, az üzemeltetést végző társaságban szerez részesedést az állam. Ez egyértelműsíti a magyar kormány elkötelezettségét a debreceni repülőtér erősítése iránt.
Az állami szerepvállalás pedig felgyorsíthatja a fejlesztés folyamatát. Már az idén elkezdődhet a tervek alapján az új terminál építése.
A teljes beszélgetés megtekinthető itt:
Kapcsolódó cikkek:Cím | dátum |
---|---|
Új és megfizethető árú lakásokat építenek a debreceni fiataloknak és pályakezdőknek a Tócóvölgyben – videóval | 2022.01.20 |