Herdon István: 16-18 nagyberuházás zajlik párhuzamosan Debrecenben
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2023.06.18. 09:05 | Frissítve: 2023.06.18. 13:28
Debrecen – A következő években jelentősen meg fog erősödni Debrecen megtartóereje – mondja a Xanga Cégcsoport elnök-vezérigazgatója.
Míg az ország legtöbb részén az ingatlanfejlesztők nagyon nehéz helyzetben vannak, van 4-5 olyan pontja Magyarországnak, ahol az iparfejlesztések eredményeképp jelentős ipari infrastruktúra-fejlesztés is zajlik, ezek közül is kiemelkedik Debrecen – mondta Herdon István, a Xanga Cégcsoport elnök-vezérigazgatója a Médiacentrum Debrecen Nagyváros című podcastjában.
Az egyik legnagyobb beruházás a BMW gyárának az építkezése
„Debrecen különleges helyzetben van, hiszen a városban 16-18 nagyberuházás zajlik párhozamosan, ezek értéke tízmillió euró fölött van. Nemcsak az ismert nagyok fejlesztései, hanem már jönnek a beszállítók, és az ehhez kapcsolódó projektelőkészítések is zajlanak” – tette hozzá.
Herdon István meglátása szerint a kis- és középvállalkozói szektorban is nagyon sok fejlesztés történt az elmúlt időszakban, logisztikai központok, termelő- és szolgáltató csarnokok épültek; 40-50 ilyen beruházás történt számításaik szerint Debrecenben.
Az elnök-vezérigazgató beszélt arról is, hogy nagyon nehéz most az ingatlanfejlesztési szektor helyzete, nehéz támogatáshoz jutni, az építőanyagok árai az egekbe emelkedtek és a finanszírozási lehetőségek is beszűkültek.
A Xanga Cégcsoport elsősorban nem magának fejleszt, hanem megépíti az infratsruktúrát és azt hosszú távra bérbe adja. Az ő helyzetük azért nehéz, mert az áremelkedéseket a bérleti díjakba kellene beépíteniük, de a termelő cégek ezt már nehezen tudják tolerálni.
Herdon István szerint a debreceni gazdaságfejlesztési folyamatok révén a környező településekről is egyre többen járnak majd a vármegyeszékhelyre dolgozni, „illetve megérett arra is a debreceni piac, hogy egy-egy minősített pozícióra Nyugat-Európából is megpályázzanak állásokat, s ezek az emberek ide fognak költözni”. Szerinte összesen 30-40 ezer emberről lehet szó, melyek egy része bejárós lesz, de tízezres nagyságrendben lehet beszélni olyan dolgozókról, akiknek a lakhatásáról gondoskodni kell, illetve a szolgáltatóipart és annak infrastruktúráját is fejleszteni kell.
Kiemelte azt is, hogy
jelentősen meg fog erősödni Debrecen megtartóereje.
Míg korábban ha valaki a Debreceni Egyetemen diplomát szerzett, régen korlátozottak voltak a lehetőségei, „most pedig több tucat nemzetközi cég állásajánlatát hallgathatja meg”. Szerinte nem csupán a Debrecenben végzett frissdiplomásokat szívja majd fel a munkaerőpiac, hanem más városok egyetemein diplomázottak is ide pályáznak majd a munkalehetőségekre.
„Ezt vártuk az elmúlt 30-50 évben, mióta az eszemet tudom, s ez most bekövetkezett. Nyilván ez egy óriási nyomás a környezetre, de debreceniként hosszú távon azt a kérdést kell felvetni, hogy ha az unokám elvégzi az egyetemet, milyen potenciális lehetősége lesz arra, hogy itt maradjon, ne pedig vegyen egy repülőjegyet és elmenjen Londonba”
– hangsúlyozta.
Mint mondta, a debreceni folyamatok a környező településeken is jelentős fejlesztéseket indukálnak majd, ami a lakóingatlanok számának növekedését eredményezheti, ez pedig magával hozza a szolgáltatói és intézményi infrastruktúra fejlesztését is.
Herdon István kiemelte, a debreceni ipari infrastruktúra 2-3 éven belül egy teljesen új minőséget képvisel majd, mely energetikai és környezetvédelmi szempontból is igaz lesz.
A teljes beszélgetést az alábbi videóban nézhetik meg:
Kapcsolódó cikkek: