Tovább dübörög az építőipar – videóval
Szerző: Somorjai Soma | somorjai.soma@mcdb.hu Közzétéve: 2019.01.14. 18:00 | Frissítve: 2019.01.14. 19:34
Az elmúlt három évben megháromszorozódott a lakásépítési kedv az országban. A legalább két lakásos társasházakra kiadott engedélyek száma 2015-höz képest több mint 200 százalékkal nőtt, ezzel a magyar piac a harmadik az európai listán. A négyzetméter árak továbbra is Budapesten a legmagasabbak, Debrecen a hatodik ezen a listán.
Egymás után nőnek ki a földből az új építésű társasházak a Kiskörúton. Most ez az egyik legnépszerűbb környék Debrecenben, ahol a lakások gyorsan gazdára találnak. Jelenleg nagyobb a kereslet, mint a kínálat, éppen ezért kisebb a választék az előző évekhez képest. A legnépszerűbbek a kis alapterületű lakások.
- Ezek a 40 vagy 50 négyzetméteres lakások. Ezekre van a legnagyobb kereslet, de ebből nagyon szűk a kínálat. Aztán van egy nagyon nagy kereslet a csok-os ingatlanok után, ezek a négyzetméter hasznos alapterületet elérő és annál nagyobb alapterületű lakások - mondta Baráth Norbert, a Duna House franchise partnere.
Ez a tendencia az egész országra jellemző. Az elmúlt három évben megháromszorozódott a lakásépítési kedv, Magyarországnál csak Portugáliában és Írországban nőttek nagyobb arányban a kiadott építési engedélyek. Tavaly az első 11 hónapban 3300 társasház kapott zöld utat, ami 14 százalékos növekedést jelent. Most a főváros után Székesfehérváron, Sopronban, Pécsett, Veszprémben és Debrecenben a legmagasabb a négyzetméterenkénti ár.
- 469 ezer forintot tesz ki egy új építésű lakás átlagos négyzetméter ára, ami azért nagyon fontos, mert ez az egyik legmagasabb érték az ország legnagyobb városai között. Ez pedig arra vezethető vissza, hogy Debrecenben nagyon sok olyan beruházás történt, ami sok új munkahelyet teremtett, emiatt nagyon sokan költöznek a városba - hangsúlyozta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A lakások esetében továbbra is az egyetem környéke és a belváros a legnépszerűbb, a kertes-, illetve a sorházaknál pedig a kertvárosi övezetek iránt a legnagyobb az érdeklődés.
HOZZÁSZÓLÁSOK (4)
Nemmondommeg Kivagyok
Míg szaros 100.000 forint körül lesz a fizetésünk addig senki se fog nagyobb lakást venni , főleg újat
Debreceni Polgár
Arról nem is beszélve, hogy a fene nagy CSOK támogatás, mely a családokat segítené, akkora lökést adott az áraknak, hogy ha még egy kicsit belerugunk, a holdon is vehettünk volna telket. Egy 18 milliós, kapásból lett 25, meg 27 hiszen ha már van 10+10 millió, nehogy már valami a családnál maradjon.
zsugababus
Az hogy dübörög az építőipar - mert az emberek már nem a bankba teszik a pénzüket 1-2 % kért ha nem ingatlanba és lakásba fektetik .
zsugababus
No de miért 40 vagy 50 négyzetméteres lakások kedveltek ??? Mert talán erre tud csak eladósodni az adófizető .A drágábbat már nem is meri még gondolatban sem meg venni . Amilyen fizetések vannak abból nem igant veszel 20 -30 millás 40 - 50 négyzetméteres kérót . Sajnos sokszor egy élet is kevés a becsületes dolgozónak hogy saját lakása legyen , ha csak az ősöktől nem, örököl mert addig semmi esélye .