Ingatlanpiac: Debrecen a legdrágább vidéki egyetemi város
Szerző: MTI | info@dehir.hu Közzétéve: 2019.08.31. 07:17 | Frissítve: 2019.09.02. 10:56
Debrecen - A havi bérleti díj és az átlagos négyzetméterár között is városunkban a legnagyobb a különbség oktatási központok közül.
Debrecen a legdrágább vidéki egyetemi város, az egy-másfél szobás garzonok átlagos négyzetméter ára 400-450 ezer forint közötti volt az elmúlt negyedévben, az átlagár 29 millió forintot ért el, miközben a nagyobb egyetemi városokban ugyanekkora lakásokat már 12-15 millióért is lehet vásárolni a Duna House adatai szerint.
A társaság közölte azt is, hogy az egy-másfél szobás garzonok a fővárosban 20-25 millió forint közötti áron érhetőek el.
A tanévkezdés előtt elemzésükben kifejtették, több tényező befolyásolhatja, hogy ingatlant vásárolni vagy bérelni éri meg jobban. Például az is, hogy az egyetem elvégzése után is az adott városban marad-e a fiatal, hiszen hosszútávon jobban megéri saját tulajdonú ingatlanba belevágni, a kezdeti magasabb költségek ellenére is.
A közlemény idézi Benedikt Károly elemzési vezetőt, aki elmondta, vidéken sokkal kisebb a különbség a havi bérleti díj és az átlagos négyzetméterár között, mint a fővárosban, így sokkal kifizetődőbb lehet az ingatlan megvásárlása, amennyiben hosszútávra tervez a fiatal.
Vidéken legmagasabb árakkal a Debrecenben tanulók találkozhatnak, ennél valamelyest mérsékeltebb árakkal lehet kalkulálni Győrben, Kecskeméten, Szombathelyen és Veszprémben, ahol 310-385 ezer forintos átlagos négyzetméterárra lehet vásárláskor számítani. Ezekben a városokban bérléskor 90-130 ezer forint közötti havidíjjal érdemes számolni.
A nagyobb hazai egyetemvárosok közül Miskolcon a legkedvezőbbek a lakásvásárlási feltételek, ahol már 200 ezer forintos négyzetméterár körül is lakáshoz lehet jutni, ennek ellenére az albérlet alig olcsóbb, mint a drágább Nyíregyházán vagy Szegeden - közölték.
HOZZÁSZÓLÁSOK (3)
SimonD
Ez egyáltalán nem dicséretes hír. Ez gáz. Gábor! Az ingatlan csak akkor biztos és válságálló, ha készpénzért veszik! Arról is olvasnék egy kimutatást, hogy Debrecenben mennyi lakáshitel van kint.
Gémesi Gábor
Az ingatlan a legjobb és legbiztosabb válságálló befektetés. Debrecen folyamatosan fejlődik és még sokat fog, tehát további fog emelkedni a lakások és a házak ára. Milliókkal! Várjatok ki az eladással, vagy húzzátok meg jól a ceruzát.
Gémesi Gábor
Folyamatosan milliókkal emelkednek a debreceni lakások és házak árai - már a távoli és rosszhírű környékeken is. Holott még fel sem épült a BMW gyár. Mi lesz itt akkor? Árobbanás. Érdemes kivárni az eladással, később sokkal többet kaphattok ingatlanokért! Türelem!