Illetékmentes a telek, ha ház épül rajta
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2011.06.10. 11:46 | Frissítve: 2011.06.10. 11:46
Debrecen – Illetékmentességet kaphat az, aki üres telkére négy éven belül felépít egy lakóházat.
Nem kell illetéket fizetni annak a magánszemélynek, aki ajándékozás, vagy öröklés útján megszerzett telkére négy éven belül biztosan felépít egy lakóházat. Az épület legalább a terület beépíthetőségének 10 százalékát kell kitöltse – közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal Hajdú-Bihar Megyei Igazgatósága.
A hatóság tájékoztatása szerint az építkezés határidejét az adás-vételi szerződés földhivatalhoz történő benyújtásától, illetve öröklés esetén a hagyaték jogerős átadásától számítják.
A telektulajdonosnak azt, hogy házat akar építeni a birtokába került telken addig kell jeleznie az állami adóhatóságnál, amíg az illetékfizetési kötelezettség nem lesz jogerős. Miután ezt megtette, az építésügyi hatóság a tulajdonosnak használatbavételi engedélyt ad ki.
Újításként 2011. január 1-től a tulajdonos akkor is építkezhet, ha a használatbavételi engedélyt a hatóság ugyan kiadta, de az még nem vált jogerőssé a 4 éven belül megszabott határidő lejártakor sem. Ebben az esetben is érvényes viszont az illetékmentesség, mivel a ház a határidőre felépült.
Ha azonban a feltételek nem teljesülnek, az illetéket a késedelmi pótlékkal együtt ki kell fizetni.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)