Szabadulnának magas rezsijű házaiktól a debreceniek – videóval
Szerző: Turuczkai Kata | turuczkai.kata@mcdb.hu Közzétéve: 2022.10.03. 15:30 | Frissítve: 2022.10.03. 17:27
Debrecen - Sokan szabadulnának a magasabb energiafogyasztású, nagyobb alapterületű házaiktól. Ez főként az energiadrágulásnak és a rezsiszabályok változásának köszönhető – derült ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből.
Hét év nem kínáltak annyi házat eladásra az első őszi hónapban, mint idén. A szakemberek szerint ez annak is köszönhető, hogy sokan még jó áron igyekeznek túladni magasabb energiafogyasztású, nagyobb alapterületű házukon
- Érdekes azt látni amúgy, hogy Hajdú-Bihar megye oldalán is bővülés mutatkozik, hiszen az összes eladó lakás és házhirdetések száma Hajdú-Bihar megyében a tulajdonosi hirdetésfeladások alapján 10 százalékkal növekedett – mondta Balogh László vezető gazdasági szakértő.
A lakóingatlanok iránti kereslet viszont - az előző hónapokhoz hasonlóan – tovább csökkent. Éves szinten 10 százalékkal mérséklődött az 1000 eladó lakásra és házra jutó érdeklődések száma.
Timkó Zoltán ingatlanközvetítő szerint Debrecenben nagyjából 35 - 40 százalékkal esett vissza a kereslet a tavalyi évhez képest.
- A panel lakások szegmense, amit most olyan közvetve érinti csak ez a rezsiválság, ők gyakorlatilag a kevésbé vesztesei ennek a helyzetnek. Nyilván a régebbi technológiájú, elmaradottabb, nagy fenntartási költségű, nagy alapterületű ingatlanok lesznek azok, amelyeknél valamiféle újra gondolásra lesz szükség – magyarázta Timkó Zoltán ingatlanközvetítő.
A szakértők szerint ez a folyamat rövidtávon folytatódik. A kínálatbővüléssel párhuzamosan kialakuló keresletcsökkenés miatt a lakáspiaci drágulás lelassulhat, különösen a felújításra szoruló családi házak esetében. Azt egyelőre nem tudni, hogy a házukat eladó tulajdonosok közül hányan jelennek meg vásárlóként a lakások piacán és mekkora extra keresletet generálnak majd.