Adós, fizess! - felére csökken a társasházi türelmi idő
Szerző: Iván Aurél | ivan.aurel@dtv.hu Közzétéve: 2011.01.05. 16:43 | Frissítve: 2011.01.05. 16:43
Felére csökkent a türelmi idő a társasházi adósoknál. Az eddigi hat helyett januártól három hónap után jegyezhet be jelzálogjogot a közösség a nemfizető lakó ingatlanára. A közös képviselők üdvözlik a változást, de jelentős eredményt nem várnak tőle. Szerintük az adósok többsége anyagi nehézségei miatt tartozik, amit tovább terhelni nem célravezető.
Néhány hónapja újították fel a liftet ebben a Lehel utcai társasházban. A lejáratot pedig kamera védi az illetéktelenektől. A lakók közösen fizették a felújítást, el is várják, hogy az ilyen kiadásokhoz mindenki egyformán járuljon hozzá.
- Aki rendesen fizet akár fűtést, akár egyéb rezsit, az hadd éljen nyugodtan, ne tartsuk el azokat, akik lehet, hogy szegénységből, de sokan lustaságból, meg dacból nem fizetnek – mondja Jacsó István.
A 112 lakásos társasházban átlagban 1,5 millió forintos a kintlévőség. Ennek nagy részét mintegy tíz háztartás halmozta fel. Tőlük nehéz behajtani a tartozást.
Tamás Péter közös képviselő azt mondja: legjobban és leggyorsabban fizetési meghagyással lehetne felgyorsítani a kintlévőségek beszedését. A három hónapra lerövidített jelzálogjog bejegyzést is üdvözli, de szerinte egy átlagos havi nyolc ezer forintos közös költségnél nem éri meg elindítani az eljárást.
- Három hónap alatt 24 ezer forinttal tartozik az illető, míg egy jelzálogjog rátétel és levétel akár az 50 ezer forintot is elérheti, ráadásul úgy, hogy azt a társasháznak kell megelőlegezni – magyarázza Tamás Péter, a NYITAKŐ Kft. ügyvezetője.
Ráadásul az adósok többsége azért tartozik, mert anyagi gondokkal küzd. Így a bejegyzés ellenére a társasház nehezen és lassan jut a pénzéhez és az adósok helyett is a többiek fizetik a közös költséget.
A módosítás része volt az is, hogy ha elindul a peres eljárás és különleges körülmény nem hátráltatja az ügyintézést, akkor a bíróságnak egy hónapon belül döntést kell hoznia.
Ez gyorsíthatja az eljárást. A jelzálogjog bejegyzéséről a lakóközösségnek kell dönteni. Ha továbbra sem fizet az adós, a bejegyzést három hónap múlva meg lehet ismételni.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)