Javulhat a lakáspiac helyzete
Szerző: Hirado.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2011.04.18. 11:59 | Frissítve: 2011.04.18. 11:59
Magyarország - A kereslet és kínálat egymáshoz való viszonya dönti el, merre billen a lakáspiaci mérleg. Az elemzők bizakodóak.
A lakáspiac fellendítése és a nyomott árú ingatlanok minél gyorsabb felszívása érdekében a kormánytól elvárhatóak lennének a már érvényesített két moratórium mellett újabb keresletélénkítő intézkedések bevezetése – írja a Hirado.hu az Otthon Centrum elemzését alapul véve.
Az ingatlanforgalmazó cég szerint ugyanis sokat segíthetne a jelenlegi helyzeten az, hogy a használt lakás vásárlás teljes illetékmentességet élvezzen, de élénkítő hatása lehet mondjuk a szintén használt lakás vásárlás finanszírozásához igénybe vehető állami kamattámogatásnak is.
A válság miatt jelentősen csökkent az újépítésű lakások iránti kereslet, a kínálat azonban nem, vagy csak lassabban reagált, a beruházók befejezték a projektjeiket, jóllehet a megépített lakásokra nem nagyon volt vevő – írja a Hirado.hu
Az ingatlanforgalmazó cég elemzése szerint a keresletcsökkenés ellenére bizonoys lakástípusok esetében akár még hiány is kialakulhat az újépítésű lakásokból, egy keresletélénkülés pedig akár gyors lokális árnövekedéshez is vezethet az újabb lakásoknál. Ez várhatóan azonban csak addig tarthat, amíg ismét nem lesz akkora a kínálat, amihez már megint csak kevesebb kereslet párosul.
Az Otthon Centrum szerint az újépítésű lakások piacának fellendüléséhez és a nagy mennyiségű új projektek megjelenéséhez a keresletnek kellene jelentősen javulnia.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)