Illetékkedvezmény jár a 35 éven aluliaknak
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2011.04.28. 11:46 | Frissítve: 2011.04.28. 11:46
Magyarország – Illetékkedvezményt kaphatnak az első, 8 millió forintnál nem drágább lakáshoz a 35 éven aluliak.
Az adóhatóság közlése szerint az illetékkedvezményt csak az kaphatja meg, aki a szerződés megkötésekor még nem töltötte be a 35. életévét, először lesz tulajdonosa egy lakásnak, amelynek a forgalmi értéke nem haladja meg a nyolc millió forintot.
A kérelmet a szerződés részeként, vagy mellékleteként önállóan, illetve a B400-as adatlapon a vagyonszerzés okirataival együtt az ingatlanügyi hatósághoz lehet benyújtani. A kedvezmény az adóhatóságnál is igényelhető az illeték megfizetésének határidejéig.
Az adózó a fizetendő illeték 50 százalékát igényelheti meg, azaz legfeljebb 40 ezer forintot kaphat. A kedvezményt az alapján ítélik meg, mekkora tulajdoni része van a szóban forgó lakásban az adózónak.
Alepvetően 200 ezer forintot kellene fizetni a kedvezmény nélkül. Ha az illeték fele meghaladja a maximálisan adható 40 ezer forintot, akkor az illetéket ugyanannyival csökkentik, így csak 160 ezer forintot kell az adózónak fizetnie. Abban az esetben viszont, ha a kedvezményre az illető nem jogosult, de mégis igénybe vette azt, akkor az adóhatóság az adható összeg háromszorosát fizetteti meg a kérelmezővel.
Az illeték fizetésére 12 havi, egyenlő összegű és pótlékmentes részletet is lehet kérni. Ebben az esetben nem kell vizsgálni az ingatlan forgalmi értékét, így a 8 millió forintos értékhatár sem feltétele a kedvezménynek.
A részletfizetést az adózónak kérnie kell, a szabályszerűen benyújtott kérelmet az adóhatóságnak pedig kötelessége elfogadni. A részletfizetés iránti igényt akár a B400-as adatlapon a szerződéssel együtt kell benyújtani az ingatlanügyi hatósághoz, ennél későbbi időpontban is jelezheti az adózó a szándékát, de csak addig, a határidőig, amíg az illetéket meg kell fizetni.
Ha ennél is később nyújtják be a kérelmet, akkor igazolni kell a késedelem okát.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)