Berágtak a közös képviselők, aláírásgyűjtésbe kezdtek
Szerző: bama.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2017.11.02. 07:54 | Frissítve: 2017.11.02. 07:54
Pécs - Korábban az adósságot felhalmozó tulajdonos ingatlanára jelzálogjogot jegyeztethetett be a társasház - az új jogszabály szélesre tárja a kaput az adós előtt.
Elengedhetetlen a közösköltség-tartozások behajtására vonatkozó szabályozás módosítása - Baranya megyében a társasházakban aláírásgyűjtésbe kezdenek a közös képviselők, ezzel megerősítve, hogy szükséges a változtatás.
A bama.hu cikkében példaként kerül megemlítésre, hogy Szentlőrincen több százezer forint közös költséggel adós egy lakó, a tartozás behajtására semmi kilátás: nincs letiltható jövedelem, a lakás árverezése is reménytelen, mert kilakoltatni nem tudják az illetőt.
Az eset nem egyedi, Pécsett és Komlón is több épületben küszködnek hasonló problémával - hangsúlyozta a lapnak Nagy Emil, a Lakásszövetkezetek és Társasházak Szövetségének baranyai elnöke.
Szerinte a gondokat az okozza, hogy míg korábban az adósságot felhalmozó tulajdonos ingatlanára jelzálogjogot jegyeztethetett be a társasház közgyűlése vagy közös képviselője, addig erre tavaly óta csak a tartozás elismerése, jogerős bírósági ítélet, vagy fizetési meghagyás után van lehetőség. Az új előírás sok esetben lehetetlenné teszi a behajtást, a jogszabály-módosítás szükségességét a közös képviselők által összegyűjtött aláírásokkal szeretnék alátámasztani.
Társasházi lakás vásárlásakor egyre gyakrabban szembesül azzal az új tulajdonos, hogy jóllehet a szerződés szerint a megvásárolt ingatlan per- és tehermentes, mégis akár több százezer forintra rúgó közösköltség-hátralékot követelnek rajta.
A lakás adásvételi szerződésének megkötéséhez ugyanis nem szükséges az ingatlankezelői igazolás, miszerint az eladónak nincs a ház felé ilyen adóssága.
Ezen a téren is jogszabály- módosítást javasol az érdekképviselet.
A 993 lakást és egyéb bérleményt kezelő komlói Ifjúsági Lakásszövetkezet közösköltség-kintlévősége tavaly 44 millió forintra rúgott. Ebből 36-37 milliót összesen 25 család halmozott fel, tartozásuk egyenként 1-2 millió forint.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)