Most is drága a termőföld Hajdú-Biharban, s még tovább emelkedhetnek az árak – videóval
Szerző: Pinczés Mariann | pinczes.mariann@mcdb.hu Közzétéve: 2020.06.12. 09:50 | Frissítve: 2020.06.12. 16:43
A jó minőségnek köszönhetően továbbra is Hajdú-Biharban a legdrágábbak a termőföldek. A drágulás mértéke azonban évek óta csökken - egy, a napokban megjelent felmérés szerint. A Takarék Index elemzői ez alapján arra számítanak, hogy az osztatlan közös tulajdon felszámolása tovább emelheti majd a földárakat.
A hazai termőföldek évek óta drágulnak, de ennek mértéke az utóbbi időben csökkenést mutat – derül ki a Takarék Index legutóbbi elemzéséből. 2017-ben 13 százalékos, egy évvel később 8, míg tavaly már csak 4,5 százalékos volt a drágulás mértéke.
Az árat a termőföld minősége, mérete, fekvése, a kereslet, valamint a helyi adottságok és az esetleges fejlesztési tervek egyaránt befolyásolják. Az elemzők szerint a koronavírus járványnak nem lesz különösebb hatása a földárak alakulására.
Átlagosan egy hektár termőföld 1 millió 570 ezer forintba kerül Magyarországon. Hajdú-Bihar megyében lehet a legdrágábban vásárolni, itt átlagosan 2,6 millió forintot kérnek egy hektárért.
A szakemberek arra számítanak, hogy megmozgatja a piacot az osztatlan közös tulajdon felszámolása. A várakozások szerint ez jelentős földforgalmat generál majd, mivel a birtokrendezés a teljes mezőgazdasági területek 52, a szántóterületeknek pedig a 30 százalékát érintheti. Ez valószínűleg a termőföldek árát is tovább emeli.
- Az osztatlan közös tulajdon felszámolása azt eredményezi, hogy nagyobb birtoktestek tudnak létrejönni. A nagyobb birtoktestek pedig könnyebben megművelhetőek, jobb jövedelemtermelő képességűek, ezért általánosságban kijelenthető, hogy ezek az érintett területek árát mindenképpen felfelé fogják tolni - mondta Incze Zsombor, a Takarék Index projektvezetője.
Hajdú-Biharban a várakozások szerint az átlagosnál nagyobb lesz a drágulás. A megyében ugyanis hagyományosan magas a termőföldek jövedelemtermelő képessége.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)