Kötelező lenne, mégis kevesen csináltatnak zöldkártyát a lakáshoz
Szerző: Érsek Kitti | ersek.kitti@dtv.hu Közzétéve: 2012.08.08. 14:20 | Frissítve: 2012.08.08. 15:52
Debrecen – Bár január óta kötelező, kevesen készíttetik el a zöldkártyát eladó lakásukra. Egyelőre ugyanis sehol sem szankcionálják, ha nem készül tanúsítvány. A szakember szerint nem fölösleges kiadás a néhány tízezres zöldkártya, mivel a közüzemi számlák nem biztos, hogy fedik a valóságot.
Egy új tető javítja a ház energiafelhasználását, a lecserélt nyílászáró vagy vízmelegítőrendszer pedig csökkenti a fogyasztást. Az energiatakarékosságot igazoló zöldkártya elkészítése az Európai Unió minden országban kötelező.
- Elsősorban a vevők és a bérlők érdeke, hogy egy ilyen tanúsítványt lássanak, és tudják, hogy milyen lakást bérelnek, milyen épületet vásárolnak, hiszen a téli időszakban a fűtésszámla, nyári időszakban pedig a „hűtésszámla” terhelheti meg a zsebüket – magyarázza Kalmár Ferenc, a Debreceni Egyetem Műszaki Karának főiskolai tanára.
A tanúsítvány elkészítéséhez is zsebbe kell nyúlni, de csak egyszer. 20 és 40 ezer forintot kérnek el a minősítő mérnökök a dokumentumért. Az egyoldalas tanúsítvány tartalmazza a ház besorolását A-tól I osztályig, valamint a javításhoz szükséges javaslatokat. Elkészítése január óta kötelező, de hiányát egyelőre nem szankcionálják.
- A rendszerben van egy kis joghézag, ami tulajdonképpen ennek a kontrollálására vonatkozik. Jelenleg nem ellenőrzik azt, hogy van-e zöldkártya az adásvételnél, vagy sem – mondta el Timkó Zoltán ingatlanszakértő.
A zöldkártyákról egyelőre nem készül nyilvántartás. Így büntetés sincs, ha valaki nem készítteti el - emiatt kevesen kérik. A megyei Földhivatalban január óta mindössze öt adásvételi szerződéshez csatoltak zöldkártyát.
- Nem kötelező benyújtani a földhivatalhoz. Eddig ez évben, január elsejétől, mióta ez a tanúsítvány kötelező mindössze egy pár alkalommal kaptuk meg hivatalosan az eladó és a vevő fél jogi képviselőjétől ezt a dokumentumot – tájékoztatott Hajdu Sándor, a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Földhivatalának hivatalvezetője.
Hamarosan változhat a helyzet, jövőre már minden zöldkártya azonosítót kap, lesz nyilvántartás, így könnyebbé válik a számonkérés is.
Dehir - Kevesen csináltatnak zöldkártyát lakásukhoz
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)