Ha pénz nincs, gáz sincs – fűtés nélkül várja a hideget több debreceni család
Szerző: Pocsai István | pocsai.istvan@dtv.hu Közzétéve: 2012.09.18. 16:35 | Frissítve: 2012.09.19. 13:06
Hetek óta nincs vezetékes gáz az egyik Ispotály utcai társasházban. A 20 lakásos épületben nyáron újították fel a vezetékrendszert. A lépcsőházi és a lakásokon belüli munkákat rendben ki is fizették, de a meglepetés csak ezután következett. A tulajdonosokkal ugyanis közölték, hogy további 60-150 ezer forint közötti összeget kell fizetniük, mert a gázórákhoz tartozó csöveket is cserélni kell. A lakók szerint ez méltánytalan, többen attól félnek, hogy a fűtési szezonra gáz nélkül maradnak.
Másfél hónapja nincs vezetékes gáz több Ispotály utcai lakásban. Az épület gázvezetékeit nyáron újították fel. A lakáson belüli öreg csövek, elzárók cseréjét mindenki saját maga fizette, a lépcsőházi munkákat pedig a közös költségből fedezték. A kivitelező ekkor azt ígérte nekik, hogy más fizetnivalójuk már nem lesz. Három héttel később viszont ismét pénzt kértek tőlük, lakásonként 60-150 ezer forintot – ezúttal a konyhai csővezeték cseréjéért.
- Eleinte nem mondták azt, hogy nekünk kell kifizetni. Először durván egy olyan 15 ezer forintos tételről volt szó. Ez volt azon a papíron, amit kitett a közös képviselő. Arról semmit nem mondtak, hogy 60-70-150 ezer forintot kellene kifizetni bárkinek is – méltatlankodott Nagy Róbert.
Úgy tudjuk a pluszmunkát és a többletköltségeket a szivárgó fővezeték cseréjével indokolták. A lakók állítják, erről senki sem szólt nekik. Kérdéseinkkel kerestük a kivitelező cég képviselőit is, de az ügyben senki nem nyilatkozott.
A lakók attól félnek, hogy gáz nélkül maradnak a fűtési szezonra. A családosok a beiskolázási költségek, az idősek pedig az alacsony nyugdíjuk miatt nem tudnak egy összegben fizetni. Kerestük a gázszolgáltató szóvivőjét is, aki írásban válaszolt a kérdéseinkre.
„A társasház ingatlanhatárain belül a társasháznak, mint az ingatlan tulajdonosának, kell viselni a vezeték javítás költségeit. A Földgázellátásról szóló törvény rendelkezik a csatlakozóvezeték és a felhasználói berendezés létesítésének és üzemben tartásának szabályairól, mely szerint:
„A csatlakozóvezeték és a felhasználói berendezés létesítése az ingatlantulajdonos kötelezettsége. Az elkészült csatlakozóvezeték és a felhasználói berendezés az ingatlantulajdonos tulajdonát képezi. A csatlakozóvezeték és a felhasználói berendezés üzemeltetése a felhasználó kötelezettsége.”
Az említett esetben a társasház bízta meg a kivitelezőt a vezeték felújításával. A társasház és a kivitelező között fennálló elszámolási vita vagy esetleges helytelen, nem megfelelő kivitelezői tájékoztatás miatt Társaságunk nem bíráskodhat a vitázó vagy az egymással szóba nem álló felek között. Társaságunk csak műszaki biztonsági ellenőrzésnek kérdésekben jogosult nyilatkozni. A kivitelező vállalását érintő kérdésben tájékoztatást, nyilatkozatot adni nem tudunk.
A gázmérő visszakapcsolásának feltétele az, hogy a lakásban a felhasználói rendszer feleljen meg a létesítésekor érvényben lévő műszaki biztonsági előírásoknak, az időszakos műszaki-biztonsági felülvizsgálat eredménye legyen megfelelő. Abban az esetben ahol szabálytalanul időközben átalakították a felhasználói berendezéseiket a lakás tulajdonosok, vagy lakás légellátását megváltoztatták, fokozott légzárású nyílászárókat építettek be, veszélyhelyzetet idézve elő, akkor a visszakapcsolás feltétele a jelenlegi műszaki-biztonsági előírásoknak megfelelő átalakítás. Ezt el kell végeztetni az ingatlantulajdonosának arra jogosult tervező és kivitelezővel. Kivitelezést követő sikeres műszaki–biztonsági ellenőrzés követően visszaszereli Társaságunk gázmérőt. Az érintett lakások több mint 90%-a visszakapcsolásra került. A fennmaradó esetben vagy a kivitelező nem tudja elvégezni a szükséges munkákat, vagy a lakásba bejutást nem tették lehetővé vagy a lakás tulajdonosok és a kivitelező között nem volt megfelelő az együttműködés.
A gázmérő felszerelési díj lakásonként kb. 6000,- Ft. A kivitelező által nyújtott részletfizetési lehetőségekről a kivitelező tud nyilatkozni.
A konkrét esettel kapcsolatos részletek az alábbiak: az Ispotály út térségében összesen 6 db társasház került kizárásra, a több mint 20 éves mérőkötések szivárgása miatt. Az egyes lakásokban, a társasház által kiválasztott vállalkozók dolgoztak; a munka elvégzéséről készült vállalkozói jelentéstől függően kerültek visszaszerelésre a mérők. Az egyes lakásokban konvektorok és tűzhelyek voltak felszerelve, így ahol a létesítés kori állapot nem változott, viszonylag egyszerűen (felülvizsgálati jkv. megléte) vissza lehetett kapcsolni a szolgáltatást, ott ahol pl. nyílászáró csere miatt megváltoztak a légellátás feltételei, már terv készítése is szükséges volt, valamint szellőzőnyílásokat is be kellett építeni.”
Dehir - Hetek óta nincs gázszolgáltatás több debreceni lakásban
A társasház ingatlanhatárain belül a társasháznak, mint az ingatlan tulajdonosának, kell viselni a vezeték javítás költségeit. A Földgázellátásról szóló törvény rendelkezik a csatlakozóvezeték és a felhasználói berendezés létesítésének és üzemben tartásának szabályairól, mely szerint:
„A csatlakozóvezeték és a felhasználói berendezés létesítése az ingatlantulajdonos kötelezettsége. Az elkészült csatlakozóvezeték és a felhasználói berendezés az ingatlantulajdonos tulajdonát képezi. A csatlakozóvezeték és a felhasználói berendezés üzemeltetése a felhasználó kötelezettsége.”
Az említett esetben a társasház bízta meg a kivitelezőt a vezeték felújításával. A társasház és a kivitelező között fennálló elszámolási vita vagy esetleges helytelen, nem megfelelő kivitelezői tájékoztatás miatt Társaságunk nem bíráskodhat a vitázó vagy az egymással szóba nem álló felek között. Társaságunk csak műszaki biztonsági ellenőrzésnek kérdésekben jogosult nyilatkozni. A kivitelező vállalását érintő kérdésben tájékoztatást, nyilatkozatot adni nem tudunk.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)