Eladja a város a patinás Lábasházat, új tulajdonosa Szabó Magda kiállítóhelyet is tervez benne
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2018.06.28. 10:59 | Frissítve: 2018.06.29. 13:49
Debrecen – Az épület felújítása 150-200 millió forintba kerülne, egy vevőjelölt 85 millióért venné meg, s vállalná, hogy rendbe hozza.
Régóta hirdeti eladásra vagy bérlésre a városi ingatlankezelő, a Cívis Ház Zrt. a Piac utca 39. szám alatt álló Lábasházat. Most jelentkezett vevő. A Csonkatemplomhoz közeli ingatlanban az önkormányzatnak és a Cívis Háznak is van tulajdonhányada, de mivel a Cívis Ház városi tulajdonú cég, az ingatlan gyakorlatilag az önkormányzaté. A vételi ajánlatot megtárgyalta Debrecen közgyűlése és döntött arról, hogy eladják-e az épületet 85 millió forint plusz áfáért.
Végre felújítják a patinás Lábasházat
A Rickl-házként is ismert épületegyüttes gyökerei évszázadokra nyúlnak vissza. Elődje egy földszintes, alápincézett téglaépület, ami a XVI. században készülhetett. Mai szerkezete 1850 körül alakult ki.
A patinás ház Szabó Magda családregényének, a Régimódi történetnek is fontos színhelye.
A krónikák szerint 1849. augusztus 3-tól a várost lerohanó cári és császári csapatok tábornokai közül itt szállt meg gróf Rüdiger generális. Petőfi Sándor kardját a háziak csak az utolsó pillanatban tudták elrejteni csatornában a külföldiek elől. A kardot ereklyeként őrizték, de aztán a II. világháborúban nyoma veszett.
Papp László polgármester előterjesztésében szerepel, hogy a Lábasház 2010 óta üresen áll. Műszaki állapota rendkívül rossz, a teljes gépészeti és elektromos rendszer cserére szorul, a pinceszinten, illetve az épületen belül néhol süllyedés jelei láthatóak. Az épület rendeltetésszerű használathoz annak teljes körű, mindenre kiterjedő felújítására volna szükség, ami előzetes költségbecslések alapján 150-200 millió forintba kerülne.
Az ajánlattevő – akit nem nevezett meg a polgármester – az ingatlant turisztikai, valamint idegenforgalmi célokra kívánja hasznosítani, színvonalas és magas minőségű melegkonyhás vendéglátóhelyet, illetve szálláshelyet akar kialakítani. Az ingatlanon található épületek történetére, az azokhoz köthető tradíciókra tekintettel, Rickl József Antal, illetve Szabó Magda tiszteletére állandó kiállítóhelyet is tervez megvalósítani.
Az épületfelügyelet éves szinten mintegy 1-2 millió forint költséget jelent a Cívis Ház Zrt. számára.
Az épület műszaki állapotának további állagromlása megelőzése miatt sürgősen mintegy 5-10 millió forint ráfordítás lenne szükséges. Bérlőjelölt eddig nem jelentkezett.
Az előterjesztés vitájában Kőszeghy Ábel, a Jobbik frakcióvezetője arra volt kíváncsi, ki venné meg az ingatlant. Azt is szeretné tudni, gondolkodtak-e azon, hogy ne adják el az épületet.
Papp László polgármester válaszában közölte: a városban több olyan példa is volt, amikor nem vált hátrányára Debrecennek, hogy eladott ingatlant - ilyen volt a Belga étterem vagy a Régi Posta épülete. Több olyan ingatlan van, amibe befektetni kellene, ám minden régi épületet nem tud a város fejleszteni.
Ágoston Tibor független képviselő úgy vélte: a városnak meg kellene gondolni az eladást. Az Ifjúsági Ház ugyanis tele van, egyes szervezetek a Rakovszky utcán kaptak helyet. Emiatt meg kellene tartani az épületet.
Varga Zoltán (DK) hangsúlyozta, hogy Debrecen nem bővelkedik hasonló épületekben. Furcsállotta, hogy azzal az indokkal értékesítenek ilyen épületet, hogy nem éri meg a felújítás, a fenntartás, holott szerinte egy gazdasági társaságnak megérné ez utóbbi. Mint fogalmazott, a maga részéről arra szeretné ösztönözni a városvezetést, hogy tartsa meg történelmi emlékét, újítsa fel.
Kőszeghy Ábel is hozzászólt a kérdéshez. Mint mondta, meglepő a DK véleménye, mert Gyurcsány Ferenc nem a privatizáció ellenzéséről volt ismert. Szerinte garanciát kell kérni arra, hogy a felújítás után 25-30 évig ne lehessen eladni az épületet. Akkor lenne elégedett, ha a város tulajdonában maradna, és úgy újítanák fel.
Madarasi István (MSZP) úgy látta: pro és kontra érv is az eladással kapcsolatban. Azt javasolta, hogy elővásárlási joga legyen a városnak értékesítés esetén. A műemlékjellegű hasznosítással kapcsolatban a szakhatósági engedélyeknél lehet kontrollja a városnak.
Balázs Ákos, a Fidesz-KDNP frakcióvezetője hangsúlyozta: Debrecennek szüksége van és szüksége volt olyan vállalkozókra, akik ezeket a belvárosi ingatlanokat jó gazdaként kezelték.
Papp László hozzátette: benne is volt dilemma az üggyel kapcsolatban. A kereskedelmi akadémia épületének rendbetétele közel 1 milliárd forintba fog kerülni. A Bartók terem felújítása is elvihet 6-800 millió forintot. A polgármester jogosnak tartotta, hogy építsenek be garanciát a szerződésbe, mert műemléképületről van szó, ezért elővásárlási joga van az államnak és a városnak. Azt javasolta, hogy kössenek ki egy kétéves visszavásárlási jogot, ha nem kezdik meg a felújítását az épületnek. A pályázatot így kellene kiírni szerinte.
Ágoston Tibor módosító javaslatot adott be, hogy ne adja el a város az ingatlant, és újítsa fel. Ezt elutasította a közgyűlés 7 igen 22 tartózkodás mellett.
Papp László kiegészítést tett: visszavásárlási jogot javasolt kikötni a Cívis Ház Zrt.-nek, ha két éven belül nem kezdi meg a felújítást a vevő. A visszavásárlási jogot az eladási áron gyakorolja a Cívis Ház.
Ezzel a kiegészítéssel 27 igen, 3 tartózkodás mellett fogadta el az előterjesztést közgyűlés.
Kapcsolódó cikkek:Cím | dátum |
---|---|
Elszomorító állapotban a debreceni Lábasház | 2014.01.11 |
Eladhatják Debrecen egyik legrégebbi és egyben legkülönlegesebb épületét – fotókkal | 2018.06.22 |
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)