A külföldön dolgozó debreceniek lakásaiba külföldiek költöznek be
Szerző: Vereb István | vereb.istvan@dtv.hu Közzétéve: 2013.09.09. 16:46 | Frissítve: 2013.09.10. 08:10
Az iskolakezdés idején felpörög az ingatlanpiac, sokan kínálnak lakásokat és házakat kiadásra. Ám sokan feketén adnak bérbe - ha lebuknak milliós bírságot kaphatnak. Ilyenkor a legtöbb az albérletekkel kapcsolatos bejelentés az adóhivatalnál.
Becslések szerint több ezer kiadó ingatlan van Debrecenben, sokan a külföldön dolgozók közül is bérbe adják lakásukat – melyeket gyakran épp a Debrecenben tanuló külföldi diákok vesznek ki. A legtöbb internetes portálon oldalalakon keresztül ajánlják a bérbe adó cívisvárosi lakásokat és házakat. Egy kétszobás lakás havi bérleti díja a 45 ezer forinttól általában 60 ezer forintig terjed, de az újabb lakásokat ennél is többért kínálják.
Nemcsak a bérlés, a kiadás is sokba kerülhet, ha nem szabályosan zajlik. Az iskolakezdés időszakában sokan bérelnének lakást vagy házat, ilyenkor érkezik a legtöbb bejelentés az adóhatósághoz. A kiadott ingatlan után járó jövedelem adóköteles, ez a tevékenység bejelentési kötelezettséggel jár az adóhatóság felé. Aki ezt nem teszi meg, és lebukik, bírságra is számíthat.
- A bérbeadók személyi jövedelemadó vizsgálatán keresztül kideríthető, hogy akár több éven keresztül is kiadta az ingatlant. Ha ez után nem adózott, visszamenőleg akár több millió forintra is rúghat a mulasztási bírság – tájékoztatott Magyar Norbert, a NAV Észak-alföldi Regionális Adó Főigazgatóság sajtóreferense.
Egyre többen intézik szabályosan az ingatlankiadást. Főként a rosszabb anyagi körülmények között élőknél fordul elő, hogy megpróbálnak trükközni - ezt mondta a DTV-nek az egyik debreceni ingatlanszakértő.
- Van, akinek nem kell számla, de a legtöbb tulajdonos - amennyire én tudom - számlát tud adni, adózik, tehát nem rizikóznak – mondta el Nagy Sándor ingatlanszakértő.
Egyébként a magyar diákok a kétszobás, 50-60 négyzetméteres lakásokat keresik, és általában többen költöznek össze. A külföldiek a nagyobb ingatlanokat is kiveszik, akár egyedül is. Továbbra is az egyetemi épületek környéke és a Nagyerdő a legnépszerűbb.
Dehir - Milliós bírságot kaphat, aki nem adózik a lakáskiadás után
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)