A járvány teljesen felforgatta a debreceni ingatlanpiacot – videóval
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2020.04.01. 08:20 | Frissítve: 2020.04.02. 14:45
Debrecen – A bérleti piacról nagyon sok turista és egyetemista tűnt el, a lakásvásárlások is szinte leálltak. Már Debrecenben is érezhető a járvány hatása.
A koronavírus-járvány óriási hatással van az ország gazdaságára is, mindez pedig az ingatlanpiacot is megváltoztathatja. Az albérletekkel kapcsolatban már a járvány első hónapjában számos kérdés felmerült, de hogy hosszú távon akár az ingatlanvásárlásra is hatással lehet-e a válság, arról Baráth Norbert, a Duna House debreceni ingatlanközvetítő irodájának vezetője beszélt a DTV Esti Közelkép című műsorában.
Baráth Norbert elmondta, már Debrecenben is érezhető a járvány hatása. Itt is sokan szereztek jövedelmet rövid távú lakáskiadásokból, ez most minimálisra esett vissza, üresen állnak ezek a lakások, hiszen nincsenek turisták. A hosszú távú lakáskiadásnál is változott a helyzet, mindenki igyekszik megtartani a bérlőit, akik példaképp elveszthetik az állásukat vagy csökken a jövedelmük. A szakértő azt javasolja, egyeztessenek a bérlők és a bérbeadók,
szerinte egy csökkentett díjjal is érdemes megtartani a jó bérlőket a következő hónapokra, míg nem rendeződik a helyzet.
A szakértő beszélt arról, hogy Debrecen egyetemváros, s nagyon sok gazdasági szereplő támaszkodik a diákok fogyasztására, s ennek a legnagyobb szelete az albérletpiac.
„Óriási kérdőjel, hogy mikor folytatódhat az egyetemeken az oktatás, mikor térhetnek vissza a diákok az albérletükbe, hiszen nagy számmal voltak olyanok, akik kénytelenek voltak hazaköltözni”
- mondta Baráth Norbert.
A szakember közölte, az elmúlt hetekben olyan lakásvásárlási tranzakciók zárultak le, melyekről már korábban megállapodtak a felek, „a piac alacsony fordulatszámot vett fel, éppenséggel nem állt meg”.
Az, hogy a helyzet hogyan hat majd a lakáspiacra, a szakember szerint attól függ majd, milyen hosszú lesz a járványidőszak. Minél rövidebb, annál könnyebb lesz átvészelni, de ha elhúzódik, a kereslet jelentős csökkenésére lehet számítani változatlan vagy inkább növekvő kínálat mellett.
Baráth Norbert úgy véli, sokan most halasztják mind a vételt, mind az eladást, így a járvány végén egy felfutás következhet az átmeneti visszaesés után. Hozzátette, a mai technikai körülmények között járványhelyzetben is lehet találni az interneten lakást, a fizikai megtekintésnél is lehet biztonságra törekedni, s a tranzakciót, szerződéseket is le lehet bonyolítani interneten.
A teljes beszélgetést az alábbi videóban nézhetik meg:
HOZZÁSZÓLÁSOK (3)
Kot Nyeles kitiltva
Nagy Dénes - Sajna ők egy zsivány banda. A többség, akinek volt már velük dolga, azok tudnának mesélni...
Nagy Dénes
Ezt hívják ingatlan szakértőnek?!! 8:48: "Energetikai tanúsítvány elkészítése online megoldható"?! Jogszabály szerint az energetikai tanúsítványhoz ki kell mennie a tanúsítónak, hogy felmérje az ingatlant és meggyőződjön az energetikai tulajdonságairól, ha ez nincs meg a tanúsítványnak semmi értelme. Ja, hogy a DunaHouse-nál ezzel nem törődnek, csak online letanúsítanak valamit jó drágán??
SimonD
Hála a jó Istennek. Így nem lehet igazából a semmire 150.000 forintokat elkérni.. Ideje lenne ebből a nagyképű Döbrögi hozzáállásból visszavenni és mérsékelni az árakat, mert a válság után nem lesz felfutás egy jó ideig... Nincs az embereknek pénze...