2014 és 2018 között a megyeszékhelyek közül Győr után Debrecenbe érkezett a legtöbb fejlesztés
Szerző: MTI | info@dehir.hu Közzétéve: 2019.02.25. 13:33 | Frissítve: 2019.02.25. 13:56
A megyeszékhelyekhez köthető, 2014 és 2018 között befejezett, lakás-, szálloda-, iroda-, és ipariingatlan-fejlesztések, valamint az oktatási és kutatás-fejlesztési célú projektek összértéke megközelítette a 880 milliárd forintot, az egész országra vonatkozó összeg 44 százalékát, amelyből a legnagyobb mértékben (19 százalékkal) Győr részesedett - derül ki a Takarék Csoport elemzéséből, amit hétfőn jutattak el az MTI-nek.
Győrben a legnagyobb beruházások között szerepeltek többek között az Audi projektjei, a Széchenyi István Egyetem multifunkcionális épülete vagy a Felsőoktatási és Ipari Együttműködések Központja.
ThyssenKrupp debreceni üzeme
A befejezett fejlesztéseket tekintve a második helyen Debrecen állt, 11 százalékos részesedéssel, amelyet Tatabánya, Szeged és Kecskemét követett 8,5-8,1 százalék közötti aránnyal.
Debrecenben olyan ipari ingatlanok, oktatási célú és iroda beruházások tartoztak a legnagyobb befejezett projektek közé, mint például a Forest Offices Debrecen és az NI Irodaházak vagy a ThyssenKrupp autóalkatrész-gyártó üzeme, valamint a Pharma Flight pilótakiképző központ létrehozása.
A Takarék Csoport elemzésében csak a befejezett beruházásokat számolta, azaz a bejelentett, de még folyamatban lévő projekteket nem;
így Debrecennél még nem szerepelt a BMW, a Krones vagy a Continental gyára.
Tatabányához és Kecskeméthez köthetően a legnagyobb fejlesztések között ipariingatlan-beruházásokat találhatóak, előbbihez kapcsolódik a Környén megvalósuló Bridgestone gumiabroncsgyár II. üteme vagy az Otto Fuchs üzemépülete, míg utóbbihoz a Mercedes karosszéria üzeme, illetve az SMR lökhárítógyártó üzeme.
A vizsgált időszakban Salgótarjánban fejeződtek be a legkisebb volumenben az iroda, szálloda és ipari ingatlanokkal összefüggő, valamint lakás és oktatás, illetve kutatás-fejlesztési célú beruházások, de 2 százalék alatt maradt a részesedése a megyeszékhelyek fejlesztési értékéből Békéscsabának, Szekszárdnak, Szolnoknak és Kaposvárnak is.
A Takarék csoport elemzői megjegyezték, hogy a beruházások eltérő mértékben hathatnak a lakáspiacra: az új gyárak és üzemek létesítése, ami új munkahelyeket teremt rövidebb időtávon, nagyobb mértékben élénkítheti a lakáspiaci keresletet, mint például az oktatási jellegű beruházások.
Az elemzők összességében megállapították, hogy a nagyobb beruházások színhelyéül szolgáló városokban a lakásárak emelkedése is jelentősebb volt, míg az alacsonyabb befejezett beruházási értékkel rendelkező városokban kisebb drágulás volt tapasztalható a 2014-2018-as időszakban.
Példaként említették, hogy Győrben 75 százalékkal drágultak a lakóingatlanok 2013-tól 2018-ig,
míg Debrecenben 85 százalékkal,
Tatabányán 115 százalékkal, Szegeden 77 százalékkal, Kecskeméten pedig 90 százalékkal drágultak a lakások 2014-2018 között. Ugyanakkor közölték, hogy Salgótarjánban a lakóingatlanok áremelkedése nem érte el a 27 százalékot, Kaposváron, Szolnokon és Békéscsabán pedig az áremelkedés mértéke 58 és 60 százalék között mozgott.
HOZZÁSZÓLÁSOK (6)
subtotal
A lakásár emelkedés után legalább ilyen szép számokat szeretnék látni a medián jövedelem emelkedésében is.
Gémesi Gábor
Kampányolni lehet. Azonban nem minden áron. A várost lejáratni nem kellene.
Gémesi Gábor
Nem. Èn a jót keresem ès látom ebben a szèp ès kedves városban ès lakóiban. Saját nevem alatt. Ès Ön? Ez a polgári neve? Debrecent nemcsak kritizálni lehet és kellene.
Kot Nyeles kitiltva
Gémesi Gábor - Nem unja még a sokszor tőmondatokbál álló kommentjeit? Soha nincs semmi mondanivalója a hozzászólásainak, s csak önmagát ismétli minden egyes cikk alatt...
Gémesi Gábor
Debrecent ügyesen menedzselik. Jó a vezetèse ès felelős az ellenzèke. Profi a város arculata.
Gémesi Gábor
Debrecen nagyon sokat fejlődött ès fejlődik. Vonzó befektetèsi cèlpont mèg az igènyes válogatós multinacionális vállalatoknak is. A debreceniek nyitottak. Szorgalmasan és sokat dolgoznak. Debrecen miattuk fejlődik.